Propuesta A:
CDAD. PROP.
RODRIGO DE TRIANA 26
 
PRESENTACIÓN DE
GOMEz asesoría & administración para la  administración de
CDAD. PROP. RODRIGO DE TRIANA 26

Trayectoria profesional de  Gómez asesoría & administración

GOMEZ ASESORIA & ADMINISTRACIÓN es una empresa  creada en  1998 con la intención seria y profesional de abordar áreas como la Contable, Fiscal y Administraciones de Fincas estando formada por un   grupo de profesionales con formación técnica cualificada en  estas áreas y con una trayectoria avalada en tiempo y en experiencia.

Dicha formación técnica queda permanente actualizada  y al día a través de los colegios profesionales de Economistas y de Administración de Fincas de Málaga de los que formamos parte.

No obstante, y aunque estamos encantados de poder ofrecerle asesoramiento y gestión en las áreas nombradas, nos presentamos ante ustedes como una Administración de Fincas seria, profesional y con una  infraestructura que nos permite realizar nuestro trabajo con una gestión muy eficaz.

Esperamos que la información adjunta le ayude a sacar el máximo partido de nuestros servicios. Rogamos por favor que, ante cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. No obstante, si sus necesidades cambian, no dude en avisarnos para que las evaluemos y le ofrezcamos los servicios pertinentes con el fin de alcanzar los nuevos objetivos.

Le agradecemos de antemano la atención prestada

Gestion en la administración de fincas de gómez asesoría & administración

Gómez Asesoría & Administración cuenta con la trayectoria de 15 años en la Gestión de Comunidades de propietarios. Geográficamente, la ubicación de las Comunidades que administramos comprende los municipios de Mijas-Costa, Marbella y Estepona.

Algunas de nuestras Comunidades de Propietarios son las siguientes:

• Urbanización Costalita (Estepona) fase D
• Urbanización Costalita (Estepona) fase F
• Edificio Jose María Torres Murciano 6-8-10-12 (Marbella)
• Edificio los Paisajes Fase I y III (Marbella)
• Conjunto Residencial Valle Azul (Marbella)
• Edificio Los Cipreses (Marbella)
• Urbanización Jardines Marbella Norte II (Marbella)
• Comunidad Propietarios Aranda del Sol (Mijas-Costa)
• Urbanización Los Patios (Marbella)
• Edificio Sonsoles I (Marbella)
• Edificios Jose Iturbi 6-8 (Marbella)
• Urbanización la Carolina de Marbella.
• Urbanización Albamar de Marbella.

Para todo ello contamos con  un equipo humano  que se ocupa tanto de la atención directa a las Comunidades de Propietarios como al trabajo administrativo que el mismo representa.

Gómez Asesoría & Administración  gestiona cada Comunidad de propietarios de forma independiente tanto en lo que a Contabilidad se refiere como en la información detallada de cada propietario, en lo que a su situación contable, cuotas y coeficientes se refiere. Todo ello bajo el cumplimiento de la Ley  de Protección de Datos.

Gómez Asesoría & Administración proporciona una cobertura de asistencia al servicio a las Comunidades de Propietarios de 24 horas en cuanto a Mantenimiento, averías y siniestros.

Estructura técnica y administrativa

Gómez Asesoría & Administración cuenta con una estructura absolutamente independiente de su gestión, buscando solamente la gestión eficaz en la Administración de Comunidades de Propietarios.

 
Para ello cuenta con un numeroso grupo de empresas que coordinan de forma independiente todas las áreas que comprenden el Mantenimiento de Comunidades, tanto a nivel técnico, (Mantenimiento de Telecomunicaciones, Mantenimiento puertas automáticas o cerrajeros convencionales, Servicios de limpieza, Piscinas….) como  a nivel administrativo (laboral, abogados….) todo ello según normativa vigente.

Por todo ello, esperamos con esta breve presentación que puedan contar con nosotros en la gestión de la Comunidad de Propietarios Rodrigo de Triana nº 26 dada la experiencia y estructura con la que contamos.

De nuevo, muchas gracias, reciban un cordial saludo.

Fdo. Rafael Redondo Sánchez

Gómez Asesoría y Administración

Colegiado nº 2192

Servicios Administración de Fincas

Económico-contable. Periodicidad mensual:

• Liquidaciones mensuales de ingresos y gastos.
• Justificaciones de saldos contables.
• Mayores de cuentas contables de Caja y Banco.
• Liquidaciones de propietarios morosos a la comunidad.

Económico-contable. Periodicidad anual:

• Planificación de informes de ingresos y gastos.
• Saldos iniciales de propietarios.
• Planificación liquidaciones.
• Cálculo liquidaciones.
• Control saldos de liquidación.
• Cuotas recibo por liquidación de gastos.
• Cierre y apertura ejercicio contable.
• Balance de sumas y saldos.
• Cuenta de pérdidas y ganancias.
• Elaboración del presupuesto.
• Evolución presupuestaria. Estudios comparativos.
• Previsión de gastos en base al presupuesto

Económico-fiscal.

• Confección impresos de pago IRPF, modelo 110, no incluidos en el precio.
• Confección modelo resumen anual IRPF, modelo 190, no incluido en el precio.

Administrativos. Periodicidad mensual:

• Facturación general.
• Facturación a un propietarios.
• Recibos en soporte magnético y papel.
• Impresión de recibos. Diseño configurable según comunidad.
• Listados facturación.
• Actualización continuada datos comunidad y propietarios.
• Gestión cobro recibos.
• Devolución recibos.
• Entregas a cuenta y transferencias.
• Cartas reclamación a impagados.
• Departamento de atención a propietarios extranjeros de habla inglesa.

 Inspección efectiva de zonas y elementos comunes, semanalmente.

Administrativos. Sin periodicidad.

• Gestión partes de siniestro ante compañía aseguradora.
• Servicio por teléfono y por correo electrónico, en horario de oficina, de información.
• Control clientes y proveedores comunidad.

Administrativos. Periodicidad anual:

Estudio costes servicios proveedores de la  comunidad.

 
Jurídicos:

• Elaboración y control contratos clientes comunidad.
• Ejercicio de acciones judiciales en reclamación a morosos.
• Ejercicio de acciones judiciales contra propietarios que incumplan la Ley de Propiedad Horizontal.

HONORARIOS POR LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS INDICADOS

Marbella a 19 de Julio de 2016.

Los servicios de Administración antes enumerados se prestan con los Honorarios mensuales de 130,00 €/mes IVA NO INCLUIDO.

Fdo. Rafael Redondo Sánchez

Gómez Asesoría y Administración

Colegiado nº 2192